北区桐ケ丘一丁目地区まちづくりプロジェクト

北区桐ケ丘一丁目地区まちづくりプロジェクト」事業予定者を決定しました

東京都では、大規模な都営住宅団地である桐ケ丘団地の建替えにより創出した用地を活用し、民間活用プロジェクトにより「生活の中心地」の形成を図るため、「北区桐ケ丘一丁目地区まちづくりプロジェクト」を進めています。
このたび、事業予定者を決定しましたのでお知らせします。

1　事業用地

北区桐ケ丘一丁目1045番13　（面積　約0.6ヘクタール）

位置図

2　事業の目的

本事業では、商業、医療、福祉等の生活利便施設や地域の居場所となる交流施設等を誘導することにより、周辺を含めた地域の身近な生活やコミュニティを支える、誰もが暮らしやすい「生活の中心地」の形成を図ることを目的としています。

3　選定方法

• 外部有識者6名により構成される「北区桐ケ丘一丁目地区まちづくりプロジェクト審査委員会」を設置し、応募者（4グループ）からの提案を審査しました。
• 審査結果を踏まえ、東京都が事業予定者・次点を決定しました。

4　事業予定者と次点

（1）事業予定者

提案概要は別紙（PDF：348KB）のとおり

グループ名

通う・集う・つながる桐ケ丘プロジェクト

構成員

イオンリテール株式会社（代表企業）、株式会社大本組

（2）次点

グループ名

桐ヶ丘みらいプロジェクト

構成員

生活協同組合コープみらい（代表企業）、株式会社INA新建築研究所、サンエス建設株式会社、株式会社協同開発

※詳細は、住宅政策本部ホームページで閲覧できます。

5　今後の予定

• 基本協定の締結　令和7年2月頃
• 事業用定期借地権設定契約及び建設工事の着手　令和8年度
• 建設工事の完了　令和9年度

※今後の協議により変更となる場合があります。

本件は、「『未来の東京』戦略」を推進する事業です。
戦略7「住まい」と「地域」を大切にする戦略